Chalet kant en klaar kopen: waar let je op?

Een chalet kant en klaar kopen betekent dat je een chalet koopt dat al gebouwd is, met keuken, badkamer en installaties, en dat je vooraf in het echt kan bekijken. Het is snel beschikbaar, omdat er geen bouwtijd is. Wat er nog bij komt, is een plek, het transport, de plaatsing en het aansluiten op water, riool, elektra en eventueel gas.

In deze blog lees je wat kant en klaar precies inhoudt, wat er na de koop nog geregeld moet worden, waar je op let bij de bezichtiging en welke kosten er naast de koopprijs komen.

Wat kant en klaar precies inhoudt

Een kant en klaar chalet is compleet gebouwd en afgewerkt. Het staat bij een verkoper op het terrein, of het staat nog op een park. Je koopt wat je ziet.

Meestal zit dit erin:

• de complete woning met gevel, dak, ramen en deuren;
• een keuken, badkamer en toilet;
• verwarming, warm water en elektra binnen het chalet;
• vloeren en wandafwerking.

Wat erin zit, verschilt per chalet. Soms is het chalet gemeubileerd, soms leeg. Een veranda, schuur of trap hoort er niet altijd bij. Vraag het dus na en laat het op de koopovereenkomst zetten.

Kant en klaar is het tegenovergestelde van laten bouwen. Wanneer bouwen de betere keuze is, lees je in de blog over een chalet laten bouwen. Wat een chalet precies is, staat in de blog wat is een chalet.

Houten chalet10,30 × 3,70 m, € 8.950

Direct beschikbaar, maar de plek komt eerst

Het grootste voordeel van een kant en klaar chalet is snelheid. Er is geen ontwerp en geen bouwtijd. Zodra de koop rond is, kan je het transport plannen.

Dat werkt alleen als je plek klaar is. Het park of de gemeente bepaalt de maximale maat, de uitstraling en soms het bouwjaar. Leg die eisen vast voordat je koopt. Anders heb je een chalet dat direct beschikbaar is, maar nergens terecht kan.

Heb je nog geen plek, lees dan eerst de blog over een chalet kopen zonder staanplaats. Wil je het chalet op eigen grond zetten, dan lees je in de blog over een chalet met eigen grond waar je op let.

Wat er na de koop nog bij komt

Een kant en klaar chalet is klaar om te gebruiken, maar nog niet klaar op je plek. Deze stappen volgen na de koop.

1. De plek voorbereiden. De ondergrond moet vlak en draagkrachtig zijn, met poeren of een fundering.
2. Transport. Een chalet is breder dan een gewone vrachtwagen. Voor breed transport is een ontheffing van de RDW nodig. Die regelt de transporteur.
3. Plaatsen en waterpas zetten. Het chalet moet exact waterpas staan, anders gaan deuren en ramen klemmen.
4. Aansluiten. Water, riool, elektra en eventueel gas. Op veel parken doet een vaste installateur dat.
5. Afwerken. Denk aan een plint rond de onderkant, trap of veranda.
6. Opleveren. Controleer samen of alles werkt: verwarming, warm water, afvoer en elektra.

Bij Overson verzorgen we het transport en de plaatsing via ervaren partners, waterpas en aansluitklaar. De prijs hangt af van de afstand en de bereikbaarheid van de plek, en die hoor je vooraf.

Waar je op let bij de bezichtiging

Een kant en klaar chalet kan je zien voordat je koopt. Gebruik dat voordeel goed.

• De onderkant. Kijk of de vloer droog is en of er geen tekenen van vocht of rot zijn.
• Het dak. Vraag naar de leeftijd van de dakbedekking en kijk binnen naar vochtplekken op het plafond.
• Isolatie en glas. Is het chalet gebouwd voor gebruik in de winter? Zit er isolatieglas in?
• Installaties. Vraag naar de leeftijd en het onderhoud van ketel, boiler en elektra.
• Deuren en ramen. Klemmen ze, dan staat het chalet mogelijk niet waterpas of werkt de constructie.
• Papieren. Vraag naar het bouwjaar, de maten en eventuele keuringen of onderhoudsbonnen.

Koop je een occasion, dan kijk je nog kritischer naar de staat. Wat je precies controleert, lees je in de blog over een tweedehands chalet kopen. Twijfel je tussen een nieuw chalet en een occasion, lees dan de pagina chalet nieuw of gebruikt.

Neem de maten en eisen van je plek mee naar de bezichtiging. Dan zie je direct of een chalet past, inclusief de afstand tot de buren en de grens van de kavel. Zo voorkom je dat je een chalet kiest dat er net niet op past.

Kosten naast de koopprijs

Koop je een nieuw chalet bij een bedrijf, dan zit er meestal btw in de prijs. Of er bij een gebruikt chalet belasting bijkomt, hangt ervan af of het als roerend of onroerend geldt. De Belastingdienst kijkt daarvoor naar alle omstandigheden. Meer daarover lees je in de blog over kosten koper bij een chalet.

Een gewone hypotheek is bij een verplaatsbaar chalet meestal niet mogelijk. Er zijn wel andere financieringsmogelijkheden, en die bespreken we graag met je.

Delta Santana7,20 × 3,10 m, € 5.950

Kant en klaar chalets bij Overson

Op ons showterrein aan de Paramariboweg 65 in Apeldoorn staan nieuwe chalets en occasions klaar om te bekijken. Op dit moment zijn dat 60 chalets. Je loopt er binnen, bekijkt de afwerking en ziet de staat in het echt. We zijn eerlijk over wat goed is en wat aandacht vraagt.

We verkopen het chalet, niet de plek. Heb je een plek, dan regelen we het transport en de plaatsing. Heb je nog een chalet, stacaravan, camper, auto, motor of boot, dan kan je die inruilen. Meer over het aanbod en onze werkwijze lees je op de pagina chalet kopen.

Wil je weten welk chalet op jouw plek past en wat transport en plaatsing kosten? Bekijk het actuele aanbod of kom langs, van maandag tot en met zaterdag.

Veelgestelde vragen

Wat betekent een chalet kant en klaar kopen?

Je koopt een chalet dat al gebouwd en afgewerkt is, met keuken, badkamer en installaties. Je kan het vooraf bekijken en het is snel beschikbaar, omdat er geen bouwtijd is.

Wat komt er nog bij na de koop van een kant en klaar chalet?

Een plek, de voorbereiding van de ondergrond, transport, plaatsing, waterpas zetten en aansluiten op water, riool, elektra en eventueel gas. Soms ook een plint, trap of veranda.

Hoe snel kan een kant en klaar chalet op mijn plek staan?

Dat hangt af van de planning van het transport en de voorbereiding van de plek. Is de plek klaar en zijn de eisen bekend, dan kan het transport direct na de koop worden ingepland.

Is een recreatiewoning kant en klaar ook geschikt voor de winter?

Niet altijd. Het hangt af van de isolatie, het glas en de leidingen. Vraag bij elk chalet voor welk gebruik het gebouwd is en controleer de onderkant en het dak.

Regelt Overson het transport van een kant en klaar chalet?

Ja. We verzorgen het transport en de plaatsing via ervaren partners, waterpas en aansluitklaar. De prijs hangt af van afstand en bereikbaarheid, en die hoor je vooraf.

Chalets in ons aanbod