Chalet laten bouwen of kopen: wat is slimmer?

Een chalet laten bouwen is slim als je een indeling, maat of afwerking wilt die je in het bestaande aanbod niet vindt, of als het chalet aan de bouwregels voor een woning moet voldoen. Kant en klaar kopen is sneller en je ziet vooraf precies wat je krijgt. De keuze hangt af van je plek, je planning en hoe vast je wensen liggen.

In deze blog zetten we bouwen en kopen naast elkaar. Je leest wat laten bouwen inhoudt, wat de prijs bepaalt, hoe de doorlooptijd eruitziet en wanneer het de moeite waard is.

Wat chalet laten bouwen inhoudt

Een chalet laten bouwen betekent dat een fabrikant of dealer het chalet voor jou maakt, op basis van een ontwerp en jouw keuzes. De bouw gebeurt meestal in een werkplaats. Daarna gaat het chalet in één of meer delen naar de plek, waar het wordt geplaatst en aangesloten.

Je kiest vooraf de maat, de indeling, de gevel, de keuken en badkamer, de isolatie en de verwarming. Hoeveel vrijheid je hebt, verschilt. Bij sommige bouwers kies je uit vaste modellen met opties, bij andere teken je een indeling helemaal op maat.

Wat een chalet precies is en hoe het verschilt van een stacaravan, lees je in de blog wat is een chalet.

Abi leisure homes10,80 × 3,60 m, € 6.950

Chalet laten bouwen of kant en klaar kopen

Kant en klaar kopen kan zowel met een nieuw chalet als met een occasion. Waar je dan op let, lees je in de blog over een chalet kant en klaar kopen. De afweging tussen nieuw en gebruikt staat op de pagina chalet nieuw of gebruikt.

Wat bepaalt de kosten van een chalet bouwen?

Een vaste prijs voor een chalet laten bouwen bestaat niet. De prijs hangt af van een reeks keuzes.

• Maat en aantal delen. Een dubbel chalet is groter, maar vraagt ook meer transport en een grotere kavel.
• Isolatie en installaties. Betere isolatie, een warmtepomp of vloerverwarming kosten meer in aanschaf.
• Afwerking. Keuken, badkamer, vloeren, kozijnen en gevel maken veel verschil.
• Bouwregels. Een chalet dat aan de eisen voor een woning moet voldoen, is duurder dan een recreatiemodel.
• Transport en plaatsing. Afstand, bereikbaarheid en het aantal delen bepalen de prijs.
• De plek zelf. Fundering of poeren, aansluitingen en eventueel een veranda.

Ter vergelijking: nieuwe chalets in ons aanbod kosten op dit moment € 42.500 tot € 69.950. Dat geeft een idee van wat een compleet nieuw chalet kost, zonder bouwtijd. Een gewone hypotheek is bij een verplaatsbaar chalet meestal niet mogelijk. Er zijn wel andere financieringsmogelijkheden, en die bespreken we graag met je.

Maat Chalet9,20 × 3,80 m, € 14.950

De doorlooptijd bij chalet laten bouwen

Laten bouwen kost meer tijd dan kopen. Hoeveel precies, hangt af van de bouwer, het ontwerp en de planning. Reken op deze stappen.

1. De plek regelen en de regels opvragen bij het park of de gemeente.
2. Het ontwerp maken en de keuzes vastleggen.
3. Een offerte ontvangen en akkoord geven.
4. De bouw in de werkplaats.
5. Het transport plannen, inclusief de ontheffing voor breed transport die de transporteur bij de RDW regelt.
6. De plek voorbereiden, met ondergrond en aansluitingen.
7. Plaatsen, waterpas zetten, aansluiten en opleveren.

Stap 1 bepaalt alles. Bouw nooit een chalet voordat je weet welke maat, hoogte en uitvoering op je plek zijn toegestaan.

Leg bij een bouwopdracht vast wat er in de prijs zit. Denk aan transport, plaatsing, aansluiten, fundering of poeren en afvoer van verpakking. Wat niet op papier staat, wordt later vaak een extra rekening.

Chalet bouwen voor permanente bewoning

Wil je in het chalet wonen, dan gelden twee soorten regels. De plek moet het toestaan, en het chalet moet voldoen aan de bouwregels voor een woning.

Volgens de Rijksoverheid mag je alleen permanent in een recreatiewoning wonen als het omgevingsplan van de gemeente dat toestaat of als je er een vergunning voor hebt. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket en vraag het na bij je gemeente.

Daarnaast moet het chalet voldoen aan de eisen voor een woonfunctie in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Die eisen gaan onder meer over brandveiligheid, isolatie en ventilatie, en zijn strenger dan voor recreatie. Dit is precies een reden om te laten bouwen. Wat er bij permanente bewoning verder komt kijken, lees je in de blog over een chalet voor permanente bewoning.

Saricar Chalet11,40 × 3,70 m, € 17.500

Eigen modellen van Overson op bestelling

Overson verkoopt niet alleen chalets die klaarstaan. Onze eigen modellen bouwen we ook op bestelling, afgestemd op jouw indeling en afwerking. Ze zijn volledig geïsoleerd en gebouwd om het hele jaar in te gebruiken.

Het voordeel is dat je op het showterrein een vergelijkbaar model kan bekijken voordat je kiest. Je ziet de bouw, de materialen en de afwerking in het echt. Welke modellen er zijn, lees je op de pagina over de modellen van Overson.

Bij een bestelling kies je ook de verwarming. Welke opties er zijn en wat bij welk gebruik past, lees je in de blog over een chalet verwarmen.

Wanneer bouwen en wanneer kopen

Laten bouwen is vaak de betere keuze als:

• je plek een maat of uitvoering vraagt die je in het aanbod niet vindt;
• het chalet aan de eisen voor een woning moet voldoen;
• je een specifieke indeling nodig hebt, bijvoorbeeld gelijkvloers en drempelvrij;
• je tijd hebt tot de levering.

Kant en klaar kopen is vaak slimmer als:

• je snel een chalet op je plek wilt hebben;
• je wilt zien en voelen wat je koopt;
• je budget vastligt en je geen verrekening achteraf wilt;
• een gebruikt chalet in goede staat voldoende is. Waar je daarbij op let, lees je in de blog over een tweedehands chalet kopen.

Twijfel je tussen bouwen en kopen? Kom langs op ons showterrein aan de Paramariboweg 65 in Apeldoorn, open van maandag tot en met zaterdag. Je bekijkt er nieuwe chalets en occasions naast elkaar. Meer over het aanbod lees je op de pagina chalet kopen, of plan een adviesgesprek en neem de regels van je plek mee.

Veelgestelde vragen

Wat kost een chalet laten bouwen?

Dat hangt af van maat, isolatie, installaties, afwerking en de bouwregels waaraan het moet voldoen. Tel ook transport, plaatsing en de voorbereiding van de plek mee. Vraag altijd een offerte waarin staat wat er wel en niet in de prijs zit.

Hoe lang duurt het om een chalet te laten bouwen?

Dat verschilt per bouwer en per ontwerp. Reken op tijd voor ontwerp, bouw, transport en plaatsing. Kant en klaar kopen is altijd sneller.

Kan je een chalet laten bouwen voor permanente bewoning?

Dat kan, als de plek wonen toestaat en het chalet voldoet aan de eisen voor een woning uit het Besluit bouwwerken leefomgeving. Controleer het omgevingsplan en vraag het na bij je gemeente.

Heb je een vergunning nodig voor een chalet?

Op een recreatiepark regelt het park meestal wat er mag. Op eigen grond hangt het af van het omgevingsplan. Doe de Vergunningcheck in het Omgevingsloket en vraag het na bij je gemeente.

Kan je bij Overson een chalet laten bouwen?

Ja. Onze eigen modellen bouwen we ook op bestelling, afgestemd op jouw indeling en afwerking. Op het showterrein kan je vergelijkbare modellen bekijken.

Chalets in ons aanbod