Tijdelijk wonen in een chalet of stacaravan

Tijdelijk wonen in een chalet of stacaravan kan, maar alleen met toestemming van de gemeente of op een plek waar wonen al is toegestaan. Bij een verbouwing of na een scheiding vraag je meestal een tijdelijke vergunning aan. De gemeente bepaalt de termijn. Na afloop moet het chalet weg of stopt het wonen. Op een vakantiepark is tijdelijk wonen alleen toegestaan als de gemeente dat regelt.

Tijdelijk klinkt makkelijker dan permanent. Voor de regels maakt het minder uit dan je denkt. Hieronder lees je welke situaties er zijn, hoe een tijdelijke vergunning werkt en wat je praktisch moet regelen.

Wanneer mensen tijdelijk in een chalet wonen

Er zijn een paar situaties die vaak voorkomen:

• Tijdens een verbouwing of nieuwbouw. Je huis is tijdelijk onbewoonbaar, of je bouwt een nieuw huis op je eigen kavel.
• Na een scheiding. Een van beiden zoekt snel woonruimte, terwijl er nog geen vaste woning is.
• In afwachting van een nieuwe woning. Je oude huis is verkocht en het nieuwe is nog niet klaar.
• Bij werk op een andere plek. Je werkt een periode ver van huis.

In al die gevallen is de vraag dezelfde. Mag er op deze plek, voor deze periode, in een chalet of stacaravan gewoond worden?

Kunststof Spiegelbeeld Chalet11 × 3,70 m, € 17.500

Hoe een tijdelijke vergunning werkt

Past wonen niet in het omgevingsplan, dan kan de gemeente toch toestemming geven. Onder de Omgevingswet, die sinds 1 januari 2024 geldt, heet dat een vergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. Die kan ook voor een beperkte periode worden verleend.

Het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) geeft aan dat er voor zo’n tijdelijke vergunning geen vaste maximale termijn geldt. De gemeente bepaalt de termijn per situatie en kan een eerder verleende vergunning verlengen. Na afloop moet het tijdelijke gebruik stoppen.

Een tijdelijke vergunning is geen recht. De gemeente weegt af of het op die plek past. Veel gemeenten hebben eigen beleidsregels voor tijdelijke woonruimte, bijvoorbeeld bij verbouwing. Vraag die op bij je gemeente.

Tijdelijk wonen bij een verbouwing

Tijdens een verbouwing zetten mensen soms een chalet of stacaravan in de tuin. Omdat daarin tijdelijk wordt gewoond, is het meestal geen gewoon bijgebouw. Het biedt dezelfde functie als de woning zelf. Daarom is vrijwel altijd toestemming van de gemeente nodig.

Gemeenten koppelen de vergunning vaak aan de duur van de verbouwing. Is het huis klaar, dan moet het chalet weg. Bouw je nieuw op een eigen kavel, dan geldt hetzelfde: het chalet overbrugt de bouwtijd.

Tijdelijk wonen na een scheiding

Na een scheiding is er vaak haast. Toch zijn er geen aparte regels voor deze situatie. Een chalet in de tuin van familie, of op een plek zonder woonfunctie, vraagt dezelfde toestemming als in elke andere situatie.

Ook op een recreatiepark mag je niet zomaar gaan wonen, ook niet tijdelijk. Hoe het zit met wonen op verschillende plekken, lees je in de blog wonen in een stacaravan.

Tijdelijk wordt in de praktijk vaak langer dan gepland. Een verbouwing loopt uit en een nieuwe woning laat op zich wachten. Vraag bij de gemeente meteen hoe verlengen werkt, en kies een chalet dat ook een langere periode en een winter goed doorstaat.

Tijdelijk wonen op een vakantiepark

Een recreatiepark heeft meestal een recreatieve functie. Wonen is daar in de regel niet toegestaan, ook niet voor een paar maanden. Sommige gemeenten maken een uitzondering, bijvoorbeeld voor mensen die dringend woonruimte nodig hebben. Dat is lokaal beleid en vaak gekoppeld aan een specifiek park.

Het kabinet wilde met een landelijke regel bestaande bewoners van recreatiewoningen meer zekerheid geven. Dat plan is in juli 2026 ingetrokken. In plaats daarvan komen werkafspraken met gemeenten. Wat dat betekent, lees je in de blog over de nieuwe regel voor recreatieparken.

Wat kost tijdelijk wonen op een vakantiepark?

Daar is geen vast bedrag voor. De kosten verschillen sterk per park, per regio en per woning. Dit zijn de posten om mee te rekenen:

• Huur van een woning op het park, of de aanschaf van een eigen chalet.
• Huur van de plek, als je een eigen chalet plaatst.
• Energie, water en afvalverwerking. Die worden op parken vaak apart berekend.
• Verzekering van de woning en de inboedel.
• Transport en plaatsing, als je een eigen chalet laat neerzetten.

Vraag het park om een compleet overzicht per maand of per jaar. En vraag of tijdelijk wonen daar echt is toegestaan door de gemeente, niet alleen door het park.

Huren of een chalet kopen voor tijdelijk wonen

Voor een korte periode is huren vaak het eenvoudigst. Duurt de periode langer, of heb je een eigen plek, dan kan kopen interessant zijn. Een chalet kan na afloop weer verkocht worden.

Gebruikte chalets bij Overson kosten op dit moment € 5.950 tot € 49.950. Een gewone hypotheek is bij een verplaatsbaar chalet meestal niet mogelijk, maar we bespreken graag de andere financieringsmogelijkheden. Is de periode voorbij, dan kan je het chalet aan ons aanbieden via inkoop. Je krijgt binnen 24 uur een bod en we kunnen het ophalen van de standplaats.

Praktisch regelen voor tijdelijk wonen

1. Vraag de gemeente of tijdelijk wonen op jouw plek mag, en onder welke voorwaarden.
2. Vraag een tijdelijke vergunning aan als dat nodig is. Houd rekening met de behandeltijd.
3. Kies een woning die geschikt is voor wonen in alle seizoenen, met goede isolatie en verwarming.
4. Regel de aansluitingen op water, riool en elektra.
5. Laat het chalet waterpas plaatsen op een stevige ondergrond.
6. Schrijf je in op het adres in de Basisregistratie Personen (BRP) als je er woont.
7. Plan vooruit wat er na de periode met het chalet gebeurt: verkopen, verplaatsen of houden.

Welke eisen een woning moet halen als je er langere tijd woont, lees je in de blog over een chalet voor permanente bewoning. Het brede overzicht van regels staat op de pagina chalet permanent bewonen.

Blijkt tijdelijk goed te bevallen? Dan is dat een reden om na te denken over kleiner wonen op de lange termijn.

Heb je toestemming voor tijdelijk wonen en zoek je een chalet dat snel geplaatst kan worden? Plan een adviesgesprek. We denken mee over een woning die past bij de plek en de periode, en over wat er daarna mee kan.

Veelgestelde vragen

Mag ik tijdelijk in een chalet in mijn tuin wonen tijdens een verbouwing?

Meestal alleen met een tijdelijke vergunning van de gemeente. Het chalet is dan geen gewoon bijgebouw, omdat je er woont. Veel gemeenten koppelen de vergunning aan de duur van de verbouwing.

Hoe lang mag je tijdelijk in een chalet wonen?

Er is geen landelijke vaste termijn. De gemeente bepaalt de periode in de vergunning en kan die soms verlengen. Na afloop moet het tijdelijke gebruik stoppen.

Mag ik na een scheiding tijdelijk op een vakantiepark wonen?

Alleen als de gemeente tijdelijk wonen op dat park toestaat. Een toezegging van het park alleen is niet genoeg. Vraag het na bij de gemeente.

Wat kost tijdelijk wonen op een vakantiepark?

Dat verschilt sterk per park en per regio. Reken met huur of aanschaf, de plek, energie, water, afval en verzekering. Vraag het park om een compleet overzicht.

Wat doe ik met het chalet als de tijdelijke periode voorbij is?

Je kan het verkopen, verplaatsen naar een andere plek of houden. Overson koopt chalets en stacaravans in, met een bod binnen 24 uur.

Bekijk ons aanbod