Wonen in een stacaravan: mag dat?

Wonen in een stacaravan kan, maar alleen op een plek waar wonen is toegestaan. Op een camping of recreatiepark mag het in de regel niet, want daar geldt een recreatieve functie. Op grond met een woonfunctie kan het wel, als de stacaravan voldoet aan de eisen die het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) aan een woning stelt. De gemeente beslist.

In de praktijk wonen er toch mensen in een stacaravan op een park. Dat is vaak gedoogd of onduidelijk. In deze blog lees je hoe het zit per plek, wat een woonfunctie is en waar je in de praktijk tegenaan loopt.

Mag je in een stacaravan wonen?

Dat hangt af van twee dingen. De plek waar de stacaravan staat, en de stacaravan zelf.

• De plek. In het omgevingsplan van de gemeente heeft elke plek een functie. Alleen waar wonen is toegestaan, mag je er permanent verblijven.
• De stacaravan. Wordt een stacaravan bewoond, dan geldt hij als woning. Hij moet dan voldoen aan de eisen van het Bbl voor een woonfunctie.

Een woonfunctie is de gebruiksfunctie van een bouwwerk waarin mensen wonen. Voor een woonfunctie gelden strengere eisen dan voor een recreatieverblijf, bijvoorbeeld voor isolatie, ventilatie, daglicht en brandveiligheid.

PVC Chalet10 × 3,70 m, € 9.950

Regels per plek

Op een camping of recreatiepark

Een vaste plaats op een camping is bedoeld voor vakanties en weekenden. Ook als je er vaak bent, heb je daar een eigen woonadres naast nodig. Het parkreglement verbiedt permanente bewoning meestal ook.

Sommige gemeenten laten bestaande bewoners tijdelijk met rust, of zetten een park om naar een woonbestemming. Dat is beleid per gemeente, geen landelijke regel. Het kabinet wilde met een landelijke regel bestaande bewoners meer zekerheid geven, maar heeft dat plan in juli 2026 ingetrokken. Meer daarover lees je in de blog over de nieuwe regel voor recreatieparken.

Op eigen grond

Op eigen grond is de functie van de grond beslissend. In de tuin bij je huis kan een stacaravan soms als bijgebouw of logeerruimte, maar wonen is dan meestal niet toegestaan. Alles over de regels en het verschil tussen logeren en wonen lees je in de blog stacaravan op eigen grond.

Op een woonwagenstandplaats

Een woonwagen lijkt op een stacaravan, maar is een woning op een standplaats met een woonfunctie. Daar is wonen juist de bedoeling. Een standplaats krijg je via de gemeente of een woningcorporatie. Meer daarover in de blog woonwagen kopen.

Inschrijven maakt wonen niet toegestaan

Woon je ergens, dan moet je je inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP). Dat geldt ook voor een stacaravan op een park. De gemeente mag de inschrijving niet weigeren, want de BRP legt vast waar mensen feitelijk wonen.

Een inschrijving betekent niet dat de gemeente de bewoning goedkeurt. Het omgevingsplan blijft gelden. Een inschrijving op een recreatieadres kan voor de gemeente juist aanleiding zijn om te handhaven.

Koop je een stacaravan met het plan erin te wonen? Vraag dan vooraf schriftelijk aan de gemeente of wonen op die plek is toegestaan. Een mondelinge toezegging van een parkeigenaar of verkoper geeft je geen zekerheid.

Stacaravan permanente bewoning, de eisen

Wordt een stacaravan permanent bewoond, dan moet hij voldoen aan de eisen van het Bbl voor een woning. Veel stacaravans zijn gebouwd voor recreatie en halen die eisen niet vanzelf.

Waar het in de praktijk om gaat:

• Isolatie van vloer, wanden en dak.
• Voldoende ventilatie, om vocht en condens te voorkomen.
• Daglicht in de verblijfsruimten.
• Brandveiligheid, zoals rookmelders en een veilige vluchtweg.
• Een veilige installatie voor gas, elektra en water.

Een chalet komt vaker in de buurt van die eisen, omdat het doorgaans zwaarder is gebouwd. Waar je op let als je een woning zoekt die geschikt is voor permanente bewoning, lees je in de blog over een chalet voor permanente bewoning.

Wonen in een stacaravan in de praktijk

Ook als het mag, is wonen in een stacaravan anders dan in een huis. Dit zijn de punten die je vooraf goed moet overdenken.

Winter en vocht

Een stacaravan koelt sneller af dan een stenen huis. In de winter heb je een goede verwarming en isolatie nodig, en leidingen die tegen vorst kunnen. Wat een stacaravan geschikt maakt voor gebruik in de winter, lees je in de blog wintervaste stacaravan.

Door koken, douchen en ademen komt er veel vocht in een kleine ruimte. Zonder goede ventilatie ontstaat condens en schimmel. Controleer bij een gebruikte stacaravan altijd op vochtplekken en een zachte vloer.

Ruimte en opbergen

Een stacaravan is smal. Kasten, wasmachine en opslag vragen een slimme indeling. Een schuurtje naast de stacaravan helpt, als de plek dat toestaat.

Kosten en onderhoud

Naast de aanschaf betaal je voor de plek, energie, verzekering en onderhoud. Bij intensief gebruik slijt een stacaravan sneller dan bij recreatief gebruik. Houd rekening met onderhoud aan dak, kozijnen en onderkant.

Houten chalet10,30 × 3,70 m, € 8.950

Tijdelijk wonen in een stacaravan

Soms is wonen in een stacaravan een tussenoplossing. Tijdens een verbouwing, na een scheiding of in afwachting van een nieuwe woning. Daarvoor bestaan tijdelijke vergunningen, maar het blijft maatwerk van de gemeente. Hoe dat werkt, lees je in de blog tijdelijk wonen in een chalet of stacaravan.

Een compleet overzicht van de regels voor wonen in een chalet of stacaravan staat op de pagina chalet permanent bewonen.

Heb je een plek waar wonen is toegestaan en zoek je een stacaravan of chalet die daarbij past? Plan een adviesgesprek. We kijken eerlijk naar de staat en uitvoering van de woningen op ons showterrein, zodat je weet waar je aan toe bent.

Veelgestelde vragen

Kan je in een stacaravan wonen?

Ja, op een plek waar de gemeente wonen toestaat en als de stacaravan voldoet aan de eisen voor een woning. Op een camping of recreatiepark is dat in de regel niet zo.

Mag je permanent in een stacaravan op een camping wonen?

Meestal niet. Op recreatiegrond is permanente bewoning in de regel verboden. Sommige gemeenten hebben eigen beleid voor bestaande bewoners, maar dat verschilt per gemeente en per park.

Mag ik me inschrijven op het adres van mijn stacaravan?

Als je er woont, moet je je inschrijven in de BRP. De gemeente mag dat niet weigeren. De inschrijving maakt de bewoning alleen niet toegestaan.

Is een stacaravan geschikt om het hele jaar in te wonen?

Dat hangt af van de bouw en de staat. Let op isolatie, verwarming, ventilatie en leidingen die tegen vorst kunnen. Een recreatieve stacaravan is daar niet altijd voor gemaakt.

Wat is het verschil tussen een stacaravan en een woonwagen?

Beide zijn verplaatsbaar, maar een woonwagen is gebouwd als woning en staat op een standplaats met een woonfunctie. Een stacaravan is meestal gebouwd voor recreatie.

Bekijk ons aanbod