Wat is een bopa?
buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Kort gezegd
Een bopa is een omgevingsvergunning voor iets dat volgens het omgevingsplan eigenlijk niet mag, zoals permanent wonen in een recreatiewoning. De gemeente beslist of ze meewerkt. Je hebt geen recht op zo'n vergunning. De bopa verving op 1 januari 2024 onder meer de kruimelregeling.
Wat betekent dit in de praktijk?
Wil je in een chalet of recreatiewoning wonen op een plek waar het omgevingsplan dat niet toestaat, dan is een bopa meestal de route. De gemeente weegt af of het past bij haar beleid en kan voorwaarden stellen, zoals een termijn. Vraag eerst informeel na of de gemeente openstaat voordat je kosten maakt.
Verder lezen in de kennisbank
Wonen en regelsRecreatiewoning permanent bewonen met de kruimelregeling?Kruimelregeling recreatiewoning: sinds 2024 vervallen. Lees wat de regeling was, hoe het nu heet onder de Omgevingswet en wat je kan verwachten.Lees het artikelVerwante begrippen
- KruimelregelingDe kruimelregeling was een snelle procedure waarmee een gemeente kon afwijken van het bestemmingsplan, bijvoorbeeld voor tijdelijk wonen in een recreatiewoning.
- OmgevingsplanEen omgevingsplan is het plan van de gemeente waarin staat wat er op elke plek mag: wat je mag bouwen en waarvoor je grond en gebouwen mag gebruiken.
- OmgevingsvergunningEen omgevingsvergunning is de toestemming van de gemeente voor activiteiten zoals bouwen of een plek anders gebruiken dan het omgevingsplan toestaat.