Wat is erfpacht?
Kort gezegd
Erfpacht is een recht om grond van een ander te gebruiken alsof die van jou is, waarvoor je een vergoeding betaalt, de canon. De grond blijft eigendom van de erfverpachter. Bij een kavel voor een chalet of tiny house zie je in het Kadaster of er erfpacht op rust.
Wat betekent dit in de praktijk?
Bij erfpacht let je op de hoogte van de canon, de looptijd en wat er gebeurt als de termijn afloopt. Die voorwaarden staan in de akte bij de notaris. Een kavel in erfpacht kan goedkoper zijn in aanschaf, maar de jaarlijkse canon telt mee in je vaste lasten.