Wat is een onroerende zaak?
Kort gezegd
Een onroerende zaak is grond, of een bouwwerk dat duurzaam met de grond is verenigd, zoals een huis op een fundering. Of een chalet onroerend is, bepaalt onder meer de overdrachtsbelasting, de OZB en of een hypotheek mogelijk is. De meeste chalets op een park zijn roerend.
Wat betekent dit in de praktijk?
Of een chalet roerend of onroerend is, hangt af van hoe het met de grond verbonden is en de bedoeling om het blijvend te laten staan. Een chalet op een betonnen fundering op eigen grond kan onroerend zijn, een chalet op stelpoten op een gehuurde plek meestal niet. Twijfel je, vraag het dan na bij een notaris.
Verder lezen in de kennisbank
Kosten en financieringHoe wordt een chalet of stacaravan belast?Chalet belasting uitgelegd: wanneer een chalet of stacaravan in box 3 valt, hoe WOZ en OZB werken en welke gemeentelijke heffingen je kan verwachten.Lees het artikelVerwante begrippen
- Roerende zaakEen roerende zaak is alles wat geen onroerende zaak is, zoals een auto of je inboedel.
- OZBDe OZB is een gemeentelijke belasting over onroerende zaken, berekend over de WOZ-waarde.
- OverdrachtsbelastingOverdrachtsbelasting betaal je bij de koop van een onroerende zaak, zoals een recreatiewoning op eigen grond.