Prefab chalet: hoe wordt een chalet gebouwd en geleverd?

Een prefab chalet is een chalet dat in een fabriek wordt gebouwd en kant-en-klaar naar de plek wordt gebracht. In een fabriekshal worden onderstel, vloer, wanden, dak, installaties en afwerking in vaste stappen opgebouwd. Daarna gaat het chalet op een dieplader naar het park of de kavel, waar het wordt geplaatst, waterpas gesteld en aangesloten.

Veel chalets op Nederlandse parken zijn zo gemaakt. In deze blog lees je hoe dat bouwproces gaat, hoe levering en plaatsing verlopen en wat de verschillen zijn met een chalet dat op de plek zelf wordt gebouwd.

Wat is een prefab chalet

Prefab staat voor prefabricage: vooraf gemaakt. Bij een prefab chalet gebeurt bijna al het werk binnen, in een fabriek. Op de plek zelf wordt het chalet alleen nog neergezet en aangesloten.

Daarmee verschilt het van een chalet dat op de kavel wordt gebouwd, vaak in houtskeletbouw op een fundering. Dat kan meer maatwerk opleveren, maar het werk op de bouwplaats duurt langer en hangt af van het weer. Een prefab chalet is in één of twee delen te vervoeren. Wat een chalet in het algemeen is en hoe het verschilt van een stacaravan, lees je in wat is een chalet.

Saricar Chalet11,50 × 3,70 m, € 12.950

Hoe wordt een chalet gebouwd in de fabriek

Elke fabrikant werkt anders, maar de volgorde is bij de meeste chalets ongeveer gelijk.

1. Ontwerp en tekening. De lengte, breedte en indeling worden vastgelegd in een bouwtekening. Bij een seriemodel ligt die al klaar, bij maatwerk wordt hij voor jou gemaakt.
2. Onderstel. De basis is meestal een stalen chassis. Dat draagt het chalet tijdens transport en op de plek.
3. Vloer. Op het chassis komt de vloerconstructie, met isolatie en de doorvoeren voor water, riool en elektra.
4. Wanden. De wanden, vaak een houten of stalen frame met isolatie, worden op de vloer gezet. Ramen en deuren worden ingebouwd.
5. Dak. Daarna volgt de dakconstructie met isolatie en dakbedekking.
6. Installaties. Leidingen, elektra, verwarming en ventilatie worden aangelegd terwijl alles nog goed bereikbaar is.
7. Afwerking. Gevelbekleding, binnenwanden, vloeren, keuken, badkamer en kasten.
8. Eindcontrole. Het chalet wordt gecontroleerd, schoongemaakt en klaargemaakt voor transport.

Omdat het in een hal gebeurt, wordt er droog gebouwd. Materialen worden niet nat en het werk ligt niet stil door regen of vorst. Dat is een van de redenen dat een prefab chalet vaak sneller klaar is dan een chalet dat op de plek wordt gebouwd.

Normen en kwaliteit

Voor chalets en stacaravans voor recreatief gebruik bestaat een Europese norm, de EN 1647. Die is gemaakt voor vakantiewoningen voor seizoensgebruik. Fabrikanten in het Verenigd Koninkrijk bouwen ook volgens de Britse norm BS 3632, die bedoeld is voor gebruik het hele jaar. Fabrikant Willerby legt op zijn site uit welke norm voor welk type woning geldt.

Een norm zegt iets over hoe het chalet is gebouwd. Hij zegt niet of je er mag wonen. Of je het hele jaar in een chalet mag verblijven of er zelfs permanent mag wonen, bepalen het park en het omgevingsplan van de gemeente. Vraag dat altijd na bij de gemeente.

Vraag bij een prefab chalet naar de isolatie van vloer, wanden en dak, en naar het soort glas. Twee chalets met dezelfde maten kunnen daarin sterk verschillen. Dat merk je in het comfort en in de energierekening, zeker als je ook buiten de zomer gaat.

Kunststof Spiegelbeeld Chalet11 × 3,70 m, € 17.500

Levering van een prefab chalet

Na de bouw gaat het chalet op transport. Omdat het breder is dan normaal verkeer, is een ontheffing van de RDW nodig. Afhankelijk van de breedte rijdt er begeleiding mee. Dat regelt de transporteur.

Een dubbel chalet komt in twee delen. Elk deel gaat op een eigen transport. Op de plek worden de delen tegen elkaar gezet en verbonden, en wordt de naad in dak en gevel afgewerkt.

Bij de levering telt de bereikbaarheid. De route over het park, de bochten, bomen en de ondergrond bepalen of het chalet op een trekker naar zijn plek kan of dat er een kraan nodig is. Hoe transport en begeleiding werken en wat de prijs bepaalt, lees je in de blog over een chalet verplaatsen.

Plaatsing op de plek

Voordat het chalet aankomt, moet de plek klaar zijn. Dat betekent een vlakke, stevige ondergrond, en aansluitpunten voor water, riool, elektra en eventueel gas op de juiste plek.

• Het chalet wordt op poeren, stelpoten of een andere ondersteuning gezet.
• Daarna wordt het waterpas gesteld. Een chalet dat scheef staat, geeft klemmende deuren en ramen en extra spanning op het onderstel.
• De installateur sluit water, riool, elektra en gas aan en test de installaties.
• De onderkant wordt afgezet, met ventilatieroosters en een luik voor onderhoud.
• Trap, veranda en eventuele extra’s worden geplaatst.

Op veel parken bepaalt het park welke installateur de aansluitingen mag maken. Vraag dat vooraf na, zodat de levering en het aansluiten goed op elkaar zijn afgestemd.

Maat Chalet9,20 × 3,80 m, € 14.950

Voordelen en aandachtspunten

Het belangrijkste aandachtspunt is de maat. Een prefab chalet moet over de weg en over het park naar zijn plek kunnen. Dat begrenst de breedte. Wil je meer ruimte, dan is een dubbel chalet een optie.

Prefab chalet kopen, nieuw of gebruikt

Een prefab chalet kan je nieuw laten bouwen of gebruikt kopen. Bij nieuw kies je indeling en afwerking, maar wacht je op de bouw. Een gebruikt prefab chalet staat al klaar en is meestal goedkoper. De afweging lees je op de pagina chalet nieuw of gebruikt. Waar je bij een occasion op let, staat in de blog over een tweedehands chalet kopen.

Kijk je ook naar chalets van fabrikanten of verkopers over de grens? Wat je daarbij regelt, lees je in de blog over een chalet kopen in Duitsland of België.

Op ons showterrein in Apeldoorn staan 60 chalets die je van binnen en buiten kan bekijken, van € 5.950 tot € 69.950. We vertellen je eerlijk hoe elk chalet is opgebouwd en in welke staat het is. Het transport en de plaatsing regelen we via ervaren partners, met de prijs vooraf. Lees meer op de pagina chalet kopen, of plan een adviesgesprek om samen te kijken welk chalet bij je plek past.

Veelgestelde vragen

Hoe wordt een chalet gebouwd?

Een prefab chalet wordt in een fabriek opgebouwd op een stalen onderstel. Daarna volgen vloer, wanden, dak, installaties en afwerking. Het chalet gaat kant-en-klaar op transport naar de plek.

Wat is het verschil tussen een prefab chalet en een recreatiewoning?

Een recreatiewoning is een woning voor recreatief gebruik, dat zegt iets over de bestemming. Prefab zegt iets over de bouwwijze. Een prefab chalet is dus vaak ook een recreatiewoning.

Hoe lang duurt het plaatsen van een prefab chalet?

Het neerzetten en waterpas stellen is meestal in korte tijd gedaan, omdat het chalet al klaar is. Het aansluiten en afwerken van de onderkant, trap en veranda kan daarna nog wat tijd kosten, afhankelijk van het park en de installateur.

Kan een prefab chalet verplaatst worden?

Meestal wel, dankzij het onderstel. Er is wel een ontheffing en speciaal transport voor nodig, en de oude en nieuwe plek moeten bereikbaar zijn.

Wat kost een prefab chalet?

Dat hangt af van de maat, de isolatie, de afwerking en of het nieuw of gebruikt is. De prijzen van de chalets in ons aanbod zie je op de pagina chalet kopen. Reken daarnaast op transport, plaatsing en aansluiten.

Chalets in ons aanbod