Hoe lang mag je in een recreatiewoning verblijven?

Hoe lang je in een recreatiewoning mag verblijven, staat niet in een landelijke wet met een vast aantal dagen. De grens ligt bij het gebruik: je mag er recreëren, maar er niet permanent wonen, tenzij het omgevingsplan van de gemeente of een vergunning dat toestaat. De vraag is dus niet hoeveel dagen, maar of de recreatiewoning je hoofdverblijf is geworden.

Dat klinkt vaag, en dat is het in de praktijk ook. Daarom zetten we hieronder op een rij waar de grens ligt, waar gemeenten op letten en hoe je voor jouw plek uitzoekt wat er mag.

Recreatief verblijven of permanent wonen

Een recreatiewoning is een woning die bedoeld is voor vakantie en vrije tijd, meestal op een vakantiepark of camping. Wat je er precies onder verstaat en hoe het verschilt van een chalet of stacaravan, lees je in de blog wat is een recreatiewoning.

Volgens de Rijksoverheid staat in het omgevingsplan waarvoor een gebouw gebruikt mag worden. Een recreatiewoning is meestal alleen bedoeld voor recreatie. Permanent wonen mag dan niet, ook niet als je er al jaren bent.

Het verschil zit in de rol die de woning in je leven heeft. Het gaat om de vraag of je ergens anders woont en hier alleen op vakantie bent, of dat dit de plek is waar je leven zich afspeelt.

Houten chalet10,30 × 3,70 m, € 8.950

Recreatiewoning, hoeveel dagen per jaar mag je er zijn?

Er bestaat geen landelijke regel die zegt dat je bijvoorbeeld zoveel dagen of weken per jaar in een recreatiewoning mag verblijven. Wie zo’n getal op internet tegenkomt, leest meestal de regel van één gemeente of één park.

Zolang je elders je hoofdverblijf hebt, kan je in principe zo vaak naar je recreatiewoning als je wilt. Ook een lange zomer of een paar maanden achter elkaar is recreatief gebruik, als je gewone woning je thuis blijft.

Andersom helpt het niet om af en toe ergens anders te slapen. Is de recreatiewoning in feite je thuis, dan is er sprake van permanente bewoning, hoeveel nachten je ook elders doorbrengt.

Waar de gemeente op let

De gemeente bepaalt wat er in het omgevingsplan staat en houdt ook toezicht. Omdat er geen dagengrens is, kijken gemeenten naar het totaalbeeld. In hun handhavingsbeleid komen vaak dezelfde vragen terug:

• Sta je in de Basisregistratie Personen (BRP) ingeschreven op het adres van de recreatiewoning?
• Kan je aantonen dat je elders een hoofdverblijf hebt, in Nederland of in het buitenland?
• Staan er andere mensen op je gewone adres ingeschreven, of is dat adres verkocht of verhuurd?
• Kom je dagelijks vanaf het park naar je werk, of gaan kinderen vanaf daar naar school?
• Ben je er ook buiten de vakanties en in de winter vrijwel steeds?

Geen van die punten is op zichzelf beslissend. Samen geven ze een beeld, en op dat beeld beslist de gemeente of ze optreedt. Hoe het zit met inschrijven op het adres van je recreatiewoning, lees je in de blog inschrijven op het adres van een recreatiewoning.

Delta Santana7,20 × 3,10 m, € 5.950

Wat het park zelf bepaalt

Naast de gemeente heeft ook het park regels. Die staan in het parkreglement en in je huur- of koopcontract. Een park kan strenger zijn dan de gemeente, maar nooit ruimer.

Sommige parken zijn in de winter gesloten of beperken het overnachten in bepaalde maanden. Andere vragen dat je elders staat ingeschreven. Lees die voorwaarden goed voordat je een woning koopt of een plaats huurt.

Vraag bij het park altijd schriftelijk na in welke maanden je mag overnachten en of het park in de winter open is. Voor een recreatiewoning die je vooral in het voor- en najaar wil gebruiken, maakt dat meer uit dan de indeling of de prijs.

Wanneer permanent wonen wel mag

Permanent wonen in een recreatiewoning is niet overal verboden. Het mag als de grond in het omgevingsplan een woonbestemming heeft, of als je een vergunning hebt om er te wonen. Er zijn ook parken die de gemeente helemaal heeft omgezet naar een woonwijk.

Vroeger bestond er daarnaast een persoonlijke uitzondering voor mensen die er al lang woonden. Hoe dat werkte en wat daarvan onder de Omgevingswet over is, lees je in de blog over de kruimelregeling bij een recreatiewoning.

Zoek je een plek waar wonen wel is toegestaan? In de blog vakantieparken waar je permanent mag wonen lees je hoe je die vindt. Een woning voor zo’n plek moet ook zelf geschikt zijn om het hele jaar in te wonen. Waar hij dan aan moet voldoen, staat in de blog chalet voor permanente bewoning.

PVC Chalet10 × 3,70 m, € 9.950

Wat er landelijk speelt

In oktober 2025 stuurde het toenmalige kabinet een instructieregel naar de Tweede Kamer. Die zou gemeenten verplichten bestaande bewoning van recreatiewoningen onder voorwaarden toe te staan.

Op 3 juli 2026 liet de minister van Volkshuisvesting weten dat het kabinet daar niet mee verdergaat. In plaats daarvan komen er afspraken met gemeenten: bewoners in schrijnende situaties worden beschermd, en de gemeente kijkt eerst of hun situatie gelegaliseerd kan worden. Die afspraken komen dit jaar in een handelingskader voor gemeenten.

Dat verandert niets aan de basisregel voor nieuwe bewoners: permanent wonen mag alleen waar het omgevingsplan of een vergunning het toestaat. Wat er precies is veranderd, lees je in de blog de nieuwe regel voor recreatieparken.

Zo zoek je uit wat er op jouw plek mag

1. Zoek het adres of perceel op in Regels op de kaart in het Omgevingsloket en kijk welke functie of bestemming de grond heeft.
2. Lees de regels over het gebruik. Daar staat vaak letterlijk of permanente bewoning is uitgesloten.
3. Vraag de gemeente of er beleid is voor dit park, bijvoorbeeld een plan om het om te zetten of een aanpak voor huidige bewoners.
4. Vraag het parkreglement op en lees de regels over overnachten, winterperiodes en inschrijven.
5. Leg alles wat je van de gemeente en het park hoort schriftelijk vast.

Wil je weten welke woning past bij hoe je hem gaat gebruiken, recreatief of het hele jaar? Op de pagina chalet permanent bewonen lees je waar je op let. Overson verkoopt de woning, niet de plek. Heb je een plek op het oog, plan dan een adviesgesprek. Neem de regels van het park mee, dan kijken we samen welke woning daarbij past.

Veelgestelde vragen

Hoe lang mag je in een recreatiewoning wonen?

Wonen mag alleen als het omgevingsplan of een vergunning het toestaat. Recreatief verblijven mag zo vaak als je wilt, zolang je elders je hoofdverblijf hebt en het park het toestaat.

Geldt er een maximum aantal nachten per jaar?

Landelijk niet. Sommige parken of gemeenten hanteren wel eigen regels, bijvoorbeeld een winterstop. Vraag die altijd na bij het park en de gemeente.

Hoe lang mag je op een vakantiepark wonen als je tijdelijk geen huis hebt?

Ook tijdelijk wonen is wonen. Op een recreatieve bestemming mag dat meestal niet zonder toestemming. Sommige gemeenten zijn in schrijnende situaties coulant, maar dat is maatwerk. Vraag het vooraf na bij je gemeente.

Mag ik overwinteren in mijn recreatiewoning?

Dat hangt af van het park. Is het park het hele jaar open en heb je elders je hoofdverblijf, dan is een verblijf in de winter meestal gewoon recreatief gebruik.

Wat gebeurt er als de gemeente permanente bewoning vaststelt?

De gemeente kan handhaven, bijvoorbeeld met een last onder dwangsom. Volgens de afspraken van juli 2026 kijkt de gemeente in schrijnende situaties eerst of legaliseren mogelijk is, of zoekt ze een passende oplossing.

Bekijk ons aanbod