Stacaravan op eigen grond: wat mag er?

Een stacaravan op eigen grond mag alleen als het omgevingsplan van je gemeente dat toestaat. Bij je eigen huis kan een stacaravan soms als bijgebouw in de achtertuin staan, bijvoorbeeld om te logeren. Op landbouwgrond of los land mag het meestal niet. Wonen in een stacaravan op eigen grond vraagt bijna altijd een vergunning van de gemeente.

Het grootste verschil zit in het gebruik. Logeren en wonen lijken op elkaar, maar voor de regels zijn het twee heel verschillende dingen.

Een stacaravan is een bouwwerk

Een stacaravan heeft een chassis en kan worden verplaatst. Toch geldt hij als bouwwerk zodra hij op een vaste plek staat en daar wordt gebruikt. Dat is anders dan een toercaravan die je na de vakantie weer op de oprit parkeert.

Voor een bouwwerk gelden sinds 1 januari 2024 de regels van de Omgevingswet. Twee vragen bepalen of het mag:

• Voldoet de stacaravan aan de technische regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)?
• Past de stacaravan, en het gebruik ervan, in het omgevingsplan van de gemeente?

De tweede vraag is bijna altijd de beslissende. Welke grond je hebt en wat je met de stacaravan wilt doen, bepaalt het antwoord.

Saricar Chalet11,40 × 3,70 m, € 17.500

Mag je een stacaravan bij je huis plaatsen?

Bij een woning kan een stacaravan onder voorwaarden een bijbehorend bouwwerk zijn. Dat is een bijgebouw dat hoort bij je huis, zoals een schuur of tuinhuis. Zo’n bijgebouw mag je soms zonder vergunning plaatsen.

De landelijke voorwaarden van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) zijn onder meer:

1. De stacaravan staat in het achtererfgebied, dus achter de voorkant van je huis.
2. Hij is niet hoger dan 5 meter.
3. Hij blijft binnen de maximale bebouwde oppervlakte van je perceel. Bestaande schuren en aanbouwen tellen mee.
4. Hij is ondergeschikt aan je woning en wordt gebruikt als onderdeel van je huishouden.

Gemeenten kunnen hier in hun omgevingsplan van afwijken of extra regels aan toevoegen. Controleer het dus altijd voor je eigen adres. Hoe je dat doet, lees je in de blog chalet op eigen grond plaatsen. De stappen zijn voor een chalet en een stacaravan gelijk.

Logeren of wonen, daar zit het verschil

Een stacaravan als logeerruimte bij je huis is iets anders dan een stacaravan waarin iemand woont. Voor de regels telt vooral of de stacaravan bij je eigen woning hoort, of een eigen huishouden krijgt.

Woont er iemand vast in de stacaravan, dan is het in feite een tweede woning op je perceel. Dat past zelden in het omgevingsplan. Hetzelfde geldt voor verhuur, want dan hoort de stacaravan niet meer bij jouw huishouden.

Voor mantelzorg is er een uitzondering. Die lees je op de pagina mantelzorgwoning vergunningvrij.

Denk niet dat het mag omdat de buren ook een stacaravan in de tuin hebben. Misschien hebben zij een vergunning, een andere situatie of gewoon nog geen brief van de gemeente gehad. Vraag het voor je eigen perceel na.

Abi leisure homes10,80 × 3,60 m, € 6.950

Stacaravan op landbouwgrond of bouwgrond

Landbouwgrond en weiland

Op grond met een agrarische functie mag je meestal geen stacaravan neerzetten om te recreëren of te wonen. De functie is landbouw, en daar hoort een vakantieverblijf of woning niet bij. Alleen de gemeente kan daar een uitzondering voor maken.

Wie een stuk weiland koopt met het plan er een stacaravan op te zetten, loopt het risico dat hij weer weg moet. Gemeenten kunnen handhaven met een last onder dwangsom.

Bouwgrond

Op een kavel met een woonfunctie kan een stacaravan soms als woning dienen. Dan moet hij wel voldoen aan de eisen van het Bbl voor een woning, zoals isolatie, ventilatie, daglicht en brandveiligheid. Veel stacaravans zijn daar niet voor gebouwd.

Een stacaravan tijdelijk op je bouwkavel zetten terwijl je huis wordt gebouwd, is een ander verhaal. Dat kan soms met een tijdelijke vergunning. Lees daarover meer in de blog tijdelijk wonen in een chalet of stacaravan.

Wonen in een stacaravan op eigen grond

Wil je echt in een stacaravan op eigen grond wonen, dan heb je twee dingen nodig. Een plek waar de gemeente wonen toestaat, en een stacaravan die voldoet aan de eisen voor een woning. Ontbreekt een van de twee, dan mag het niet.

Inschrijven op het adres in de Basisregistratie Personen (BRP) is verplicht als je ergens woont. De gemeente mag dat niet weigeren. Maar een inschrijving maakt de bewoning niet toegestaan. Hoe het zit met wonen in een stacaravan op andere plekken, lees je in de blog wonen in een stacaravan.

Welke eisen gelden voor een woning die je permanent bewoont, staat in de blog over een chalet voor permanente bewoning. Een chalet komt daar vaak dichter bij dan een stacaravan, omdat het doorgaans zwaarder is gebouwd. Toch haalt ook niet elk chalet ze.

Maat Chalet9,20 × 3,80 m, € 14.950

Regels voor recreatieparken zijn anders

Staat de stacaravan op een eigen kavel op een recreatiepark, dan geldt meestal een recreatieve functie. Je mag er verblijven voor vakantie en weekenden, niet wonen.

Het kabinet wilde bestaande bewoners van recreatiewoningen met een landelijke regel meer zekerheid geven, maar heeft dat plan in juli 2026 ingetrokken. Wat er in de plaats komt, lees je in de blog over de nieuwe regel voor recreatieparken. Het complete overzicht staat op de pagina chalet permanent bewonen.

Zo pak je het aan

1. Bepaal hoe je de stacaravan wilt gebruiken: logeren, hobby, mantelzorg of wonen.
2. Zoek je perceel op via Regels op de kaart in het Omgevingsloket en doe de Vergunningcheck.
3. Leg je plan voor aan de gemeente, met de maat, de plek op het perceel en het gebruik.
4. Vraag een vergunning aan als dat nodig is.
5. Meet de toegang: breedte van de oprit, hekken, bomen en de ondergrond.
6. Kies daarna pas een stacaravan die past.

Een stacaravan is breed. De weg naar je achtertuin moet dus ruim genoeg zijn. Bij Overson regelen we transport en plaatsing via ervaren partners, waterpas en aansluitklaar, met de prijs vooraf. Wil je weten welke stacaravan op jouw perceel past? Plan een adviesgesprek en neem de regels van je gemeente mee.

Veelgestelde vragen

Mag je een stacaravan op eigen grond plaatsen zonder vergunning?

Soms. In de achtertuin bij je woning kan het als bijgebouw, bijvoorbeeld als logeerruimte, zolang je binnen de regels voor je perceel blijft. Voor wonen of verhuur heb je bijna altijd een vergunning nodig.

Mag ik een stacaravan in mijn tuin zetten voor logees?

Vaak wel, als de stacaravan in het achtererfgebied staat en binnen de maximale bebouwde oppervlakte blijft. Je gemeente kan eigen regels hebben. Doe de Vergunningcheck en vraag het na bij je gemeente.

Mag een stacaravan op landbouwgrond?

Meestal niet. Landbouwgrond heeft een agrarische functie en daar hoort geen recreatie- of woonverblijf bij. Alleen de gemeente kan hier een uitzondering voor maken.

Mag mijn kind in een stacaravan in de tuin wonen?

Meestal niet zonder vergunning. Krijgt de stacaravan een eigen huishouden, dan is het geen bijgebouw meer maar een tweede woning. Vraag bij de gemeente welke mogelijkheden er zijn.

Wat gebeurt er als het toch niet mag?

De gemeente kan handhaven, bijvoorbeeld met een last onder dwangsom. Dan moet de stacaravan weg of moet het gebruik stoppen. Vraag daarom altijd vooraf toestemming.

Bekijk ons aanbod