Günstiges Mobilheim kaufen: Wo liegt das Risiko?

Ein günstiges Mobilheim zu kaufen kann sinnvoll sein, aber im unteren Segment kaufen Sie fast immer ein älteres Mobilheim. Das Risiko liegt dann nicht im Preis, sondern in dem, was Sie nicht sehen: Feuchtigkeit, Rost am Fahrgestell, möglicherweise Asbest bei einem Baujahr vor 1994 und Parkregeln, die ein altes Mobilheim nicht mehr zulassen. Wissen Sie das vorab, können Sie gezielt wählen.

In diesem Blog lesen Sie, was Sie im unteren Segment erwarten können, wo es schiefgehen kann und wann ein günstiges Mobilheim durchaus eine gute Wahl ist.

Was Sie im unteren Segment bekommen

Ein günstiges Mobilheim ist meist ein älteres Gebrauchtmodell. Es ist oft kleiner, einfacher und schlechter gedämmt als ein neueres Modell. Denken Sie an dünnere Wände, Einfachverglasung oder alte Doppelverglasung und einen Gasofen statt Zentralheizung.

Für die Nutzung im Sommer ist das oft kein Problem. Für die Nutzung im Frühjahr und Herbst oder im Winter schon. Dann merken Sie es an den Heizkosten und am Kondenswasser an den Fenstern.

Bei Overson beginnt das Angebot an Mobilheimen derzeit bei € 3.950. Was ein Mobilheim im Allgemeinen kostet und was den Preis bestimmt, lesen Sie im Blog Was kostet ein Mobilheim.

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Die Risiken eines alten Mobilheims

Ein niedriger Preis ist logisch, wenn mit dem Mobilheim etwas nicht stimmt. Wichtig ist zu wissen, was. Das sind die Punkte, die in der Praxis am häufigsten enttäuschen.

Feuchtigkeit und Fäulnis

Feuchtigkeit ist der größte Feind eines Mobilheims. Sie dringt über das Dach, die Fugen und die Fenster ein und wird oft erst bemerkt, wenn es schon spät ist. Weiche Stellen im Boden, verfärbte Decken und ein muffiger Geruch sind Warnzeichen.

Das Fahrgestell

Das Stahlfahrgestell trägt das ganze Mobilheim. Rost an den Trägern oder der Achse ist vor allem dann ein Problem, wenn das Mobilheim noch transportiert werden muss. Ein geschwächtes Fahrgestell kann ein Versetzen schwierig oder unmöglich machen.

Asbest bei einem Baujahr vor 1994

In den Niederlanden ist die Verwendung von Asbest seit dem 1. Juli 1993 nahezu verboten. Bauwerke und Objekte von vor 1994 gelten daher laut dem Informatiepunt Leefomgeving (IPLO) als asbestverdächtig. Bei alten Mobilheimen kann Asbest zum Beispiel in Platten rund um den Ofen oder an der Unterseite stecken.

Solange das Material intakt ist und Sie nicht daran arbeiten, ist das Risiko gering. Wollen Sie umbauen, sägen oder abreißen, lassen Sie zuerst untersuchen, ob Asbest enthalten ist. Auch bei der Entsorgung eines alten Mobilheims spielt das eine Rolle.

Parkregeln zum Alter

Ein Freizeitunternehmer darf in den Parkregeln Einschränkungen festlegen, zum Beispiel im Zusammenhang mit dem Alter eines Mobilheims. Das bestätigt auch RECRON, der Verband der Freizeitunternehmer. Die Grenze ist je Park sehr unterschiedlich.

Das bedeutet zweierlei. Ein altes Mobilheim wird auf manchen Parks nicht mehr zugelassen. Und steht es bereits auf einem Park, darf es dort vielleicht nicht bleiben oder nicht auf dem Stellplatz weiterverkauft werden.

Fragen Sie immer zuerst beim Park nach, bis zu welchem Baujahr Mobilheime zugelassen werden und ob dafür eine Prüfung oder Fotos nötig sind. Ein günstiges Mobilheim, das nicht auf Ihrem Stellplatz stehen darf, ist kein Schnäppchen.

Die Kosten, die man oft vergisst

Bei einem niedrigen Kaufpreis fallen die Nebenkosten relativ stark ins Gewicht. Rechnen Sie sie vorab durch.

• Transport und Aufstellung. Diese Kosten hängen von Entfernung, Größe und Erreichbarkeit ab, nicht vom Preis des Mobilheims. Wie das funktioniert, lesen Sie unter ein Mobilheim versetzen.
• Instandsetzen. Ein neues Dach, neue Fugen, ein neuer Ofen oder erneuerte Leitungen summieren sich schnell.
• Energie. Ein schlecht gedämmtes Mobilheim verbraucht mehr Gas oder Strom, vor allem außerhalb des Sommers.
• Der feste Stellplatz. Die Pacht eines Stellplatzes ist für ein günstiges und ein teures Mobilheim gleich.
• Die Entsorgung. Am Ende seiner Lebensdauer muss ein Mobilheim entsorgt werden. Das kostet Geld, vor allem wenn Asbest enthalten ist. Mehr dazu lesen Sie im Blog über ein Mobilheim entsorgen.

Rechnen Sie alles zusammen, ist der Unterschied zu einem etwas teureren Mobilheim in besserem Zustand manchmal kleiner, als es scheint.

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Worauf Sie bei der Besichtigung achten

Bei einem günstigen Mobilheim ist eine gründliche Besichtigung besonders wichtig. Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie über die Einrichtung hinaus.

1. Fragen Sie nach Baujahr und Unterlagen und prüfen Sie das Typenschild.
2. Sehen Sie unter dem Mobilheim nach Fahrgestell und Achse. Achten Sie auf Rost und Schäden.
3. Gehen Sie den Boden ab und achten Sie auf weiche Stellen, vor allem an Tür, Dusche und Arbeitsplatte.
4. Prüfen Sie Decke und Ecken auf Flecken und Verfärbungen.
5. Kontrollieren Sie die Fenster auf Kondenswasser zwischen den Scheiben und die Fugen auf Risse.
6. Fragen Sie nach Ofen und Gasleitung und wann diese zuletzt geprüft wurden.

Die vollständige Prüfliste finden Sie im Blog über gebrauchtes Mobilheim kaufen. Möchten Sie zuerst wissen, wie ein Mobilheim genau aufgebaut ist, lesen Sie was ein Mobilheim ist.

Wann ein günstiges Mobilheim durchaus sinnvoll ist

Ein günstiges Mobilheim ist nicht unbedingt eine schlechte Wahl. In diesen Situationen kann es sich lohnen:

• Sie nutzen es vor allem im Sommer, und Dämmung ist weniger wichtig.
• Sie haben einen Stellplatz, auf dem das Baujahr kein Problem ist, und haben das schwarz auf weiß.
• Sie suchen eine Übergangslösung für ein paar Jahre.
• Sie möchten selbst renovieren und wissen, was das kostet und erfordert.
• Das Mobilheim steht bereits auf dem Stellplatz, auf dem es bleiben soll, sodass kein Transport nötig ist.

Riskant wird es, wenn Sie es das ganze Jahr nutzen möchten, wenn es noch weit transportiert werden muss oder wenn Sie noch keinen Stellplatz haben. Dann fallen die Schwachstellen eines alten Mobilheims stark ins Gewicht.

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Günstig, mittel oder luxuriös

Der Preisunterschied zwischen Mobilheimen liegt vor allem in Alter, Größe, Dämmung und Ausstattung. Ein etwas teureres Mobilheim kann pro Nutzungsjahr günstiger ausfallen, weil es länger hält und weniger Energie verbraucht.

Was Sie im höheren Segment zusätzlich bekommen, etwa bessere Dämmung, Doppelverglasung und einen großzügigeren Grundriss, lesen Sie im Blog über ein luxuriöses Mobilheim. Stellt Ihr Stellplatz Anforderungen an die Ausrichtung des Grundrisses, wird die Auswahl im unteren Segment kleiner. Mehr dazu im Blog über ein gespiegeltes Mobilheim.

Ein günstiges Mobilheim bei Overson

Auf unserem Ausstellungsgelände in Apeldoorn sind wir ehrlich über den Zustand eines Mobilheims. Auch bei den günstigeren Gebrauchtmodellen sagen wir, was gut ist und womit Sie rechnen müssen. Dann wissen Sie, was Sie kaufen.

Sehen Sie sich das aktuelle Angebot unter Mobilheim kaufen an. Haben Sie bereits einen Stellplatz, bringen Sie die Anforderungen des Parks zu einem Beratungsgespräch mit. Dann prüfen wir gemeinsam, welches Mobilheim innerhalb Ihres Budgets auf diesen Stellplatz passt und was Transport und Aufstellung kosten.

Häufige Fragen

Was ist ein günstiges Mobilheim?

Ein günstiges Mobilheim ist meist ein älteres Gebrauchtmodell, oft kleiner und schlechter gedämmt. Es ist ein Einstiegsmodell für alle, die vor allem im Sommer Urlaub machen. Der Preis sagt wenig aus, ohne Zustand, Baujahr und Stellplatz mit zu betrachten.

Ist der Kauf eines alten Mobilheims vernünftig?

Das kann sein, wenn Sie wissen, worauf Sie achten müssen, und der Stellplatz das Baujahr zulässt. Prüfen Sie Feuchtigkeit, Fahrgestell und Unterlagen. Fragen Sie bei einem Baujahr vor 1994 nach Asbest.

Steckt in einem alten Mobilheim Asbest?

Das ist bei einem Baujahr vor 1994 möglich. Asbest darf in den Niederlanden seit dem 1. Juli 1993 nahezu nicht mehr verwendet werden. Wollen Sie umbauen oder abreißen, lassen Sie zuerst untersuchen, ob Asbest enthalten ist.

Darf ein Campingplatz ein altes Mobilheim ablehnen?

Ja, ein Park darf in den Parkregeln Anforderungen an das Alter eines Mobilheims stellen. Die Grenze ist je Park unterschiedlich. Fragen Sie nach, bevor Sie kaufen.

Kann ich ein günstiges Mobilheim in Zahlung geben, wenn ich später etwas anderes möchte?

Overson nimmt Inzahlungnahmen an, von einem Mobilheim oder Chalet, aber auch von einem Auto, Wohnmobil, Motorrad oder Boot. Der Wert hängt von Zustand und Baujahr ab. Beim Ankauf machen wir innerhalb von 24 Stunden ein Angebot.

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